юридическая лаборатория СК 

Защита прав застройщиков
В настоящее время законодателем значительно повышена ответственность застройщиков, кроме того, существует достаточно много правовых рисков для застройщиков. Поскольку действующее законодательство не является совершенным, в процессе деятельности застройщиков возникает достаточно большое количество судебных споров. Эффективная защита прав застройщиков, являющихся нашими клиентами, подтверждается многочисленными примерами из нашей практики.
ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ НЕЗАКОННЫМ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Застройщику был предоставлен в аренду земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Впоследствии земельный участок был разделен и заключены договоры аренды на образованные ЗУ, застройщик начал работы про строительству многоквартирных жилых домов. КУМИ г.Невинномысска отказал застройщику в предоставлении ЗУ в аренду для завершения строительства в связи с регистрацией права собственности на объекты незавершенного строительства и заключения договоров аренды ЗУ после 01.03.2015. В целях защиты прав клиента обратились в суд.
РЕЗУЛЬТАТ
ПОДРОБНЕЕ
ДЕЛО О ВЗЫСКАНИИ ДОГОВОРНОЙ НЕУСТОЙКИ
В интересах застрощика ООО «Главстрой 26» обратились в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к государственному бюджетному учреждению архитектуры и градостроительства Ставропольского края» о взыскании неустойки, начисленной в соответствии с договором на выполнение проектных работ по разработке проектной документации и передачу исключительных прав, за нарушение сроков передачи разработанной проектной документации.
ПОДРОБНЕЕ
ДЕЛО О ЗАЩИТЕ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ
В защиту деловой репутации организации-застройщика обратились в Арбитражный суд Ставропольского края с исковыми требованиями о признании не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию ООО «Специализированный застройщик «Главстрой-Н» перечисленных в исковом заявлении сведений.

ПОДРОБНЕЕ
ДЕЛО ПО ИСКУ О САМОВОЛЬНОМ СТРОЕНИИ
Защитили права нашего доверителя ООО "Специализированный застройщик "Главстрой-Н" по иску гр. Б. о признании недействительным разрешения на строительство комплекса многоквартирных жилых домов, расположенных по ул. Октябрьская, 235, в г.Ставрополь, признании объекта незавершенного строительства самовольным строением и обязании сноса, взыскании 523 974 руб. в счет возмещения ущерба.
ПОДРОБНЕЕ
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛО О ПРИЗНАНИИ НЕЗАКОННЫМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРИСТАВА
Отстояли интересы нашего клиента ООО "Главстрой-26" по административному делу о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Невинномысского ГОСП УФССП России о применении обеспечительных мер в отношении земельного участка, на котором расположены 6 многоквартирных жилых домов, возведенных застройщиком. Указанным актом созданы препятствия по заключению договоров долевого участия и регистрации права собственности дольщиков на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
РЕЗУЛЬТАТ
Судом возложена обязанность на судебного пристава-исполнителя Невинномысского ГОСП УФССП России снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.
ПОДРОБНЕЕ
ДЕЛО ПО АДМИНИСТРАТИВНОМУ ИСКУ ПРОКУРАТУРЫ
В интересах нашего клиента ООО «Специализированный застройщик «Главстрой-Н» специализированной организацией разработан и согласован проект об изменении санитарно-защитной зоны для АЗС, проведена экспертиза проектной документации, подготовлено экспертное заключение. Прокуратура Ставропольского края обратилась с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия Управления Роспотребнадзора по СК, выразившееся в непринятии должных мер по устранению выявленных прокуратурой нарушений санитарно-эпидемиологического и градостроительного законодательства по приведению в соответствие границ СЗЗ для АЗС, об изменении СЗЗ, о возложении на Управление Роспотребнадзора по СК собязанности по повторному рассмотрению заявления застройщика об изменении санитарно-защитной зоны для АЗС.
ПОДРОБНЕЕ
ДЕЛА ПО ИСКАМ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К ЗАСТРОЙЩИКУ
Защитили права застройщиков ООО "Главстрой", ООО "Главстрой 26" по искам участников долевого строительства:
  • о возложении обязанности уменьшить стоимость нежилого помещения;
  • о взыскании неустойки за
просрочку исполнения обязательств по договору, компенсации морального вреда за нарушение имущественных прав истца, штрафа за неисполнение в добровольном порядке
требований потребителя;
  • о взыскании неустойки за неисполнение договора участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда;
  • о признании недействительным (ничтожным) пункта договора участия в
долевом строительстве, взыскания расходов на устранение строительных недостатков.
ПОДРОБНЕЕ
Офис Ставрополь